รู้หรือไม่? ทะเบียนบ้านชั่วคราว มีไว้ทำอะไร และทำไมต้องมี

รู้หรือไม่? ทะเบียนบ้านชั่วคราว มีไว้ทำอะไร และทำไมต้องมี

เมื่อเราคิดจะมีที่อยู่อาศัยเป็นหลักแหล่ง ผ่านกระบวนการซื้อและต่างๆ เรียบร้อยแล้ว แน่นอนว่าเจ้าบ้านจะต้องดำเนินการไปยื่นขอทะเบียนบ้าน ณ สำนักงานเขต

แต่ว่าทั้งนี้ทั้งนั้นหากที่อยู่อาศัยของตนเองเข้าข่ายอยู่ในกรณีพิเศษ เช่น ดันอยู่ในพื้นที่สาธารณะ หรือ ไม่ได้ไปขอทะเบียนบ้านตามกำหนด จึงจำเป็นต้องออกทะเบียนบ้านชั่วคราว ก่อนจะไปถึงขั้นดำเนินการติดต่อ ควรทำความรู้จักและศึกษาทะเบียนบ้านดังกล่าวให้ละเอียดถี่ถ้วนเสียก่อน

ทะเบียนบ้านชั่วคราว คือะไร

เชื่อว่าหลายคนคงยังไม่คุ้นหูกับคำว่า ‘ทะเบียนบ้านชั่วคราว’ที่ออกโดยสำนักบริหารการทะเบียน ว่าคืออะไร มีไว้ทำไม โดยแท้จริงแล้ว ทะเบียนบ้านดังกล่าวจะถูกออกโดยนายทะเบียนในกรณีที่บ้านนั้นปลูกสร้างบริเวณพื้นที่สาธารณะ หรืออาณาเขตของบ้านเจ้ากรรมดันเข้าข่ายบุกรุกป่าสงวน รวมไปถึงเป็นที่อยู่อาศัยไม่ได้ขออนุญาตก่อสร้างตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมอาคาร ประกอบกับไม่ได้เอกสารสิทธิ์ ทั้งหมดทั้งมวลของปัจจัยเหล่านี้ จะทำให้จำเป็นต้องได้รับทะเบียนชั่วคราวก่อนที่จะได้ฉบับทะเบียนบ้านปกติ

ความแตกต่างระหว่าง ทะเบียนบ้านชั่วคราว และ ทะเบียนบ้านปกติ

แน่นอนว่าเมื่อมีวาระของการขอทะเบียนบ้านแตกต่างกัน ลักษณะและความสำคัญของทะเบียนบ้านย่อมมีรูปแบบเปลี่ยนไปด้วย โดยความแตกต่างของทะเบียนบ้านชั่วคราวและทะเบียนบ้านปกติ มีรายละเอียดดังต่อไปนี้

ทะเบียนบ้านชั่วคราว
จะได้รับเมื่อที่อยู่อาศัย เข้าข่ายละเมิดกฎหมายว่าด้วยการควบคุมอาคาร หรือไม่ได้รับเอกสารสิทธิ์ ทั้งนี้ลักษณะของทะเบียนบ้านชั่วคราวจะเป็นในรูปแบบของเอกสารราชการ โดยมีเอกสิทธิ์เหมือนกับทะเบียนบ้าน ทั้งนี้ผู้มีชื่อในเอกสารฉบับดังกล่าว จะมีสิทธิและหน้าที่เฉกเช่นเดียวกับบุคคลที่มีชื่อในทะเบียนบ้านปกติ

ทั้งนี้ตามกฎหมายได้ระบุรูปแบบของทะเบียนบ้านชั่วคราวอีกประเภท ที่ไม่จำเป็นต้องเข้าข่ายละเมิดกฎหมาย นั่นคือ ‘ทะเบียนบ้านชั่วคราว ของสำนักงานทะเบียน’ ซึ่งถูกกำหนดขึ้นเพื่อใช้ลงรายการของบุคคลขอแจ้งออกจากทะเบียนบ้าน (ท.ร.14) เพื่อเดินทางไปต่างประเทศ ทั้งนี้รวมถึงกรณีบ้านที่ถูกระบุในทะเบียนบ้าน ยังไม่มีเลขที่บ้าน จำเป็นต้องออกทะเบียนบ้านชั่วคราวดังกล่าว และเจ้าบ้านจำเป็นต้องขอเลขที่บ้านภายใน 15 วันหลังจากออกทะเบียนชั่วคราว

ทะเบียนบ้านปกติ

เป็นทะเบียนที่นายทะเบียนออกให้ พร้อมระบุบ้านเลขที่อย่างชัดเจน ทั้งนี้ที่อยู่อาศัยดังกล่าวอยู่ในระเบียบว่าด้วยการควบคุมอาคาร หรือได้รับเอกสารสิทธิ์ในที่ดินปลูกสร้าง

วิธีขอทะเบียนบ้านชั่วคราว

ในการขอทะเบียนบ้านชั่วคราว นั้นมีเอกสารสำคัญและขั้นตอนการติดต่อดังต่อไปนี้

เอกสารที่ใช้ในการติดต่อ
1. หนังสือขออนุญาตปลูกสร้างบ้าน หรือหนังสือสัญญาซื้อขายบ้าน (ถ้ามี)
2. บัตรประจำตัวประชาชนของเจ้าบ้าน
3. บัตรประจำตัวผู้แจ้งหรือผู้ได้รับมอบหมาย
4. หนังสือมอบหมาย (ถ้ามี)

ขั้นตอนการติดต่อ
1. เมื่อสร้างบ้านเสร็จแล้วไปติดต่อ ณ สำนักทะเบียน ที่ได้ปลูกสร้างบ้าน
2. นายทะเบียนตรวจสอบหลักฐานเมื่อถูกต้องแล้ว จะจัดทำหลักฐานทะเบียนบ้านชั่วคราวและสำเนาทะเบียนบ้านชั่วคราว
3. มอบสำเนาทะเบียนบ้านให้แก่ผู้แจ้ง

เรื่องข้างต้นเขียนโดย อารยา ศิริพยัคฆ์ Content Writer ประจำเว็บไซต์ DDproperty.com หากมีคำถามเพิ่มเติมสามารถติดต่อได้ที่ araya@ddproperty.com

รีวิว คอนโด สไตล์ Loft ย้อนวันวาน แก้ไขยังกะอยู่บ้าน

รีวิว condo สไตล์ Loft ย้อนวันวาน ตกแต่งพ่างอยู่บ้าน

          หลายๆ คนที่กำลังคิดว่าการพักอาศัยอยู่ใน คอนโดมิเนียม นั้นจะแตะจำกัดพื้นที่อยู่แค่ห้องสี่เหลี่ยม มีปูนกั้น หรือว่าแบบที่โครงการขายคอนโดดีไซน์มาให้ เราขอให้คุณล้มเลิกเนื้อความคิดนั้นไว้ก่อน

          ก็เพราะว่าว่า… ในวันนี้ เราจะขอมานำบอกการตกแต่งคอนโด แนวย้อนยุคไปคราวรุ่นคุณปู่สักหน่อย แม้กระนั้นรับรองว่าแม้ได้อยู่แล้วล่ะก็ ไม่มีวันเบื่อแน่นอน

          มุมมองความคิดไอเดีย ของการตกแต่ง ห้องที่คอนโดนี้ ต้องขอขอบคุณ ลูกชายหล่าคำแพง ที่มาจากเว็ปไซต์พันทิป จะสวยและย้อนยุคขนาดไหน เราไปชมกันเลย (ขอเสนอ เฟอร์ทุกอย่างเป็นไม้แน่ๆทั้งหมดนะครับ)

          ตราบผมเห็นเพื่อนๆ ที่แชร์ไอเดียการปติยัตคอนโดแล้วก็ต้องประสงค์จักแชร์ไอเดียของผมบ้าง ซึ่งคอนโดผมมีขนาด 26 ตารางเมตรครับ ต้องขอออกตัวไว้ก่อนนะครับว่าผมไม่รู้จักบรรยายยังไง ถ้าอย่างงั้นไปดูรูปกันเลยครับ รูปอาจไม่สวยนะครับแต่งรูปไม่เป็น

นี่เป็นภาพห้องนั่งเล่นก่อนหน้าที่จักตกแต่งนะครับ

อย่างภาพนี้เป็นภาพภายหลังที่ทำให้เสร็จไปแล้วนะครับ

          ผิงั้นเราก็มาพวกของห้องนั่งเล่นกันก่อนเลยนะครับ หลังจากที่เปิดประตูเข้ามาก็จะเจอ….

          มุมนี้เป็นส่วนของห้องนอนนะครับ โดยที่ผมได้รื้อกระจกออกพร้อมกับเปลี่ยนเป็นฝาไม้เข้าไปแทนที่

          พร้อมกับเหตุด้วยประตูที่พ่างตัวเดียว

ถ้างั้นเราเข้ามาดูกันในส่วนภายในห้องนอนกันบ้างดีกว่า!!!

          เราลองออกมาดู ส่วนของห้องครัวและส่วนของห้องน้ำกันบ้างดีกว่าครับ ซึ่งผมได้ทำที่กั้นห้องระหว่างห้องครัวกับโซนห้องนั่งเล่นเพื่อกั้นไม่ให้แอร์ออก พร้อมกับกันกลิ่นอาหารที่จักเข้ามาในห้องนั่งเล่นด้วยนะครับ

          มาดูในโซนห้องน้ำกันบ้างดีกว่า… เพราะด้วยโซนนี้ผมได้เปลี่ยนประตูจากของเดิมเป็นประตูไม้ด้วยนะครับ

ด้วยกันทั้งหมดทั้งมวลก็ออกมาเป็นประมาณการนี้แหล่ะครับ

ปล.ผมขอส่งท้ายไปด้วยรูปนี้ก็แล้วกันนะครับ

แบบบ้านเกษตรในฝัน ชั้นเดียว ตอบโจทย์ทุกท่าน

แบบบ้านเกษตรในฝัน ชั้นเดียว ตอบโจทย์ทุกท่าน 

กลับมาเจอกันอีกครั้งแล้วครับ  ซึ่งก็เป็นประจำกันเลยทีเดียวกับไอเดียบ้าน ที่พร้อมจะรีวิว ทาวน์เฮ้าส์ บ้านใหม่ บ้านเดี่ยว และพร้อมแบบบ้านในทุกๆแบบฟอร์ม เชิญไปชมกันได้เลยครับ

เหมาะมากกับพื้นที่หน้าแคบแต่ลึก แบบบ้านเกษตรในฝันให้คำตอบกับลูกค้าพร้อมพื้นที่ใช้งานครบตามต้องการ มีห้องเก็บของในห้องครัวเพื่อความสะดวสบายในการใช้งาน เนื่องด้วยเก็บวัสดุอุปกรณ์ต่าง ๆ ที่นาน ๆ ได้ใช้สักครั้งเพื่อจักสร้างความสามัคคีของครอบครัว แบบบ้านชั้นเดียวสวย พร้อมดูแลได้ด้วยตัวเองปลูกสร้างง่ายทำให้ประหยัดค่าก่อสร้าง หลังคารูปทรงหน้าจั่วเรียบง่ายแต่ดูไม่ธรรมดา

แบบบ้านชั้นเดียวที่จริงจัง พร้อมด้วยจำเป็นต้องมีด้วยทุกครอบครัว สนนราคาปลูกสร้าง 1.20 ล้านบาทราคาประเมินเพราะว่ายื่นกู้ธนาคาร 1.40 ล้านบาทพร้อมให้คุณเป็นเจ้าของแบบบ้านได้แล้ววันนี้

แบบบ้านเกษตรในฝัน หลังนี้ มูลค่าบ้านอยู่ที่ 1.2 ล้านบาท หวังว่าเพื่อนๆ จักชอบพร้อมทั้งถูกใจ แบบบ้านหลังนี้กันนะครับ ที่มาแบบบ้าน  thaidrawing

รีวิว จัดทำบ้านในฝันหลังแรก

รีวิว นฤมิตบ้านในฝันหลังแรก

เดิมอื่น จำต้องขอเล่าให้ฟังก่อนว่า ผู้ประดิษฐ์ได้มีบ้านเป็นของตัวเองหลังแรก จึงตะกลามรจิตตรงบ้านที่เราได้หวังเอาไว้

ซึ่งโดยเฉพาะตัวแล้วมีชีวิตคนชอบซื้อหนังสือแต่งบ้าน , สวน พร้อมกับ ราคาคอนโดมิเนียมใหม่ มาดู ( เราดูแต่รูปอย่างเดียวนะคะ เนื้อหาไม่ค่อยได้อ่านสักเท่าไร)
พร้อมทั้งบวกกับมาถึงมาชม รีวิวของห้องชายคาเป็นประจำ จึงมีความคิดใคร่ได้ได้ตามแบบที่เราต้องการและฝันไว้ ดังนั้นจึงเล่ากับทางโครงการ ขายบ้าน ว่าขอละเว้นเครื่องมือกับอุปกรณ์มาตรฐานที่โครงการจัดไว้ให้ซะเรียบเลย

ที่มา: ลูกทีมหมายเลข 1025657

แลดูแบบนี้ก็เหนื่อยสิคะ เพราะเราต้องวิ่งซื้อของเอง แต่ว่าก็มีความสุขที่ได้ในแบบที่ตัวเองชอบ พร้อมกับต้องให้แฟนลางานไปดูช่างในการจัดตั้งพวกโคมไฟต่างๆ ไม่มีแรงเอาเรื่องเลย แฟนก็บ่นๆ แต่ก็บ้านของเราเนอะ ต้องขอรู้สึกขอบคุณคุณแฟนมากๆ นะคะ วันนี้เลยอยากจักโชว์รูปต่อ อีกนิดแป๊บนะคะ

ด้วยกันด้วยว่ารูปนี้เป็นงานเลี้ยงก่อภายใน ที่เป็นสถานที่ห้องนั่งเล่นคะ

นี่เป็นทางเข้าออกซ้ายมือห้องครัวคะ ส่วนขวามือห้องนอนเล็กนะคะ

ส่วนแผนการขายบ้านน้นถกลอยู่ที่ สัตหีบคะ วิวภูเขาสวยมาก ลมฟ้าอากาศดี

ในวันที่ 23 ตุลาคม 2557 นี้ เตรียมพร้อมเลื่อนเข้าบ้านใหม่แล้วนะคะ

บวกกับพื้นทีใช้สอยประมาณ 120 ตารางเมตรค่ะ ถึงแม้มูลค่าจะแพงไปหน่อยแต่วัสดุดีคะ รูปแบบโดนใจ แต่แพงเป็นแน่แท้ๆ เพราะคนเงินเดือนน้อยอย่างดิฉัน

บ้านใหม่มูลค่าที่ชอบ ร่วมยุค 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ

บ้านใหม่สนนราคาที่ชอบ ร่วมกาลเวลา 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 

เรากลับมาพบกันอีกครั้งแล้วครับ  ซึ่งก็เป็นประจำเลยกับไอเดียบ้าน ที่พร้อมจะรีวิว ทาวน์เฮ้าส์ บ้านใหม่ บ้านเดี่ยว พร้อมทั้งพร้อมแบบบ้านในทุกๆแบบฟอร์ม เชิญไปชมกันได้เลยครับ 

แบบบ้านขนาดเล็กๆ กำลังดีๆกับครอบครัวแรกลือกแรกๆ ที่มีผู้คนมองหามากมายๆ ครั้งนี้มีแบบบ้านร่วมกาลสมัย ที่มีกลิ่นอายแบบบ้านในแบบคลาสสิคมาให้ชม ว่าแต่จะบ้านจะสวยงามเหมือนใด ด้วยกันมีแปลนบ้านแบบไหน ลองไปชมกันก่อน

ภายในสนามหญ้าที่ร้อยล้อม มีต้นไม้มาเป็นฝาผนังหลัง ด้วยไม้กระถางที่เล็กน้อย เพราะว่าตกแต่งพองาม

ตัวบ้านโครงสร้างคอนกรีต ออกแบบรูปทรงสี่เหลี่ยมจัตุรัส ผนังโดดเด่นด้วยโทนสีเหลืองอ่อนๆ มาเพิ่มเติ่มด้วยงานกระจกพร้อมด้วยรูปกรอบประตูไม้สีเขียวที่พาลเทล เพราะหลังคารูปทรงปั้นหยา ดูภูมิฐานไปในตัว

ปลนบ้านนั้นได้ออกแบบไว้ถึง 2 ห้องนอน ซึ่งหรือไม่ในห้องทำงานก็ได้ โดยส่วนพื้นที่เพราะว่าพักผ่อนอย่างเช่น ส่วนห้องรับแขก ส่วนนั่งเล่น ส่วนการทานอาหาร ก็มีมาครบครัน ไปพร้อมที่จักแชร์ฟังก์ชันไปยังเฉลียงอย่างง่ายดายเลย

ด้วยพื้นที่ของบ้านขนาดเล็กๆเพียงแค่ 91 ตร.ม. พื้นที่เฉลียงอีก 16 ตร.ม. จึงมีงบประมาณในการก่อสร้างที่ไม่เกิน 1 ล้านบาท ซึ่งยังไม่รวมของตกแต่ง ก็หวังไว้ว่าเพื่อนๆนั้นจักชื่นชอบ ด้วยกันนับแบบไอเดียนี้ นำไปปรับใช้กันถัดไปให้เกิดประโยชน์นะครับ

ที่มา naibann

———————————————————————-

บ้านพฤกษา-ไพร์ม-วงแหวน-ลำลูกกา-5

กับโมเดิร์นทาวน์โฮม ให้ชีวิตใกล้เมืองท่ามกลางบรรยากาศความเป็นส่วนตัวในการมุมสงบ ผ่อนคลาย ปลด ยอมสู่อิสระ ตอบรับทุกกิจกรรมอย่างคนมีสไตล์ พร้อมสังคมทันระยะเวลาที่ให้ความเป็นส่วนตัวกับสภาพแวดล้อมที่สมบูรณ์ บนทำเลศักยภาพใกล้รถไฟฟ้าสายสีเขียวเข้ม พร้อมด้วยถนนวงแหวนรอบนอก

เหนือกว่าด้วยทำเลกับชีวิตสบายใกล้เมือง

– เหนือกว่า…ด้วย ถ.วงแหวนรอบนอก พร้อมกับรถไฟฟ้าสายสีเขียวเข้ม สู่ทุกจุดมุ่งหมายได้ง่ายขึ้น

– ใกล้กว่า…ด้วยทางด่วนรามอินทรา (จตุโชติ) เชื่อมสู่ใจกลางเมืองสะดวกสบายกว่า  

– สบายกว่า…ด้วยทำเลใกล้สิ่งอำนวยความสะดวกรายล้อมมากมาย