ครอบครองปรปักษ์ เป็นวิธีที่ช่วยให้บุคคลได้เป็นเจ้าของทรัพย์สินของผู้อื่น โดยอาศัยระยะเวลาและเงื่อนไขที่กำหนดไว้ อาทิ การครอบครองโดยสงบ การเปิดเผยการครอบครอง และมีเจตนาที่จะเป็นเจ้าของทรัพย์สินนั้นจริงๆ ระยะเวลาที่กำหนดคือ 10 ปีสำหรับอสังหาริมทรัพย์ และ 5 ปีสำหรับสังหาริมทรัพย์
ทั้งนี้ การครอบครองปรปักษ์ มี 3 หลักเกณฑ์ที่ควรปฏิบัติ
- ครอบครองโดยสงบ ไม่มีใครมาทวงสิทธิ์หรือขัดขืนในระหว่างระยะเวลาที่ครอบครอง
- ครอบครองเปิดเผย ต้องแสดงการครอบครองอย่างชัดเจนและเปิดเผย ไม่ได้ครอบครองอย่างซ่อนเร้น
- มีเจตนาเป็นเจ้าของ คิดและเชื่อว่าตนเองเป็นเจ้าของทรัพย์สินนั้นจริง
วิธีนี้ แตกต่างจากการได้กรรมสิทธิ์ผ่านการทำสัญญา หรือผ่านกระบวนทางกฎหมายอื่น ๆ และมีความสำคัญในเรื่องของระยะเวลาที่ครอบครองแล้วเท่านั้น
อ่านเพิ่มเติม การครอบครองปรปักษ์
